标书制作 代做标书 标书编辑 德州做标书
  • 标书制作 代做标书 标书编辑 德州做标书
  • 标书制作 代做标书 标书编辑 德州做标书
  • 标书制作 代做标书 标书编辑 德州做标书

产品描述

价格500-2000 优势 服务对象全国各行业 经营项目标书制作、工程预算、工程技术咨询、技术标、商务标、采购标、疑难杂标 印刷产品范围全国标书制作 主要印刷设备电脑打印机装订机 发货地山东
山东远大标书设计制作有限公司是一家根据招标文件制作投标文件的标书制作单位,位于济南是槐荫区。在公司成立至今的几年里,公司已经制作标书近1000份,涉及多个行业,服务遍及全国,公司上下有多名,平均标书制作经验多达6年。我方一直秉持以客户利益至上的原则,在标书制作过程始终狠抓得分点,坚决不放弃任何一个得分点,利用标书制作技能为客户创造的标书。
招标的组织形式
招标分为招标人自行组织招标和招标人委托招标代理机构代理招标两种组织形式。
1、自行招标
具有编制招标方件和组织评标能力的招标人,自行办理招标事宜,组织招标投标活动。
2、委托招标
招标人自行选择具有相应资质的招标代理机构,委托其办理招标事宜,开展招标投标活动;不具有编制招标文件和组织评标能力的招标人,必须委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。
德州做标书
费率招标不会出现清单招标的漏项,而清单招标往往通过招标条款的形式将漏项的风险转嫁给承包商(比较典型的就是把招标范围内,但清单未包括的内容理解为分解到综合单价内),由于定额描述不能涵盖所有实际工程内容,容易产生理解差异,而承包商的组价能力相对开发商是有一定优势的,所以一般费率招标,中标结果按定额的下浮程度要大于清单招标,而结算总价反而往往要高与清单招标,这也是业内推荐清单招标的原因。
然而世事不可,虽然费率招标会造成工程总价上升,但节约的时间却可以减少财务成本,尤其是地价比较高的情况下。如开发商的成本管理队伍实力够强,就可以把工程总价的上升控制在合理的范围内,甚至小于财务成本的节约。
以某项目为例,土建成本约1500元/平方米,费率比清单招标结算价增加2%(不同的成本管理水平差异也不一样),则单位成本增加30元的成本,而土地价为3000元/平方米,0.6%的月利率,则单位成本增加36元,两种模式的选择取决与地价水平与成本管理水平,成本管理水平越高,结算价差越小,费率招标的优势越明显,这也是部分企业仍旧采用费率招标的原因。
德州做标书
总承包费率招标的决算方式
按招标文件规定的各项目的计量方法,核定承包人的实际完成量,乘以该项目的投标费率,即为该项工程的支付价。累计各项目以及据实报销部分即为总承包竣工。
费率招标喝清单招标
所谓费率招标,通俗的说,即承包商在投标的时候报的是按预算定额下浮的比例并做为评标依据;清单招标,即招标单位提供工程量,承包商报填入各子目的综合单价,合计的总价做为评标依据。
费率招标的优点是在招标前只需要知道工程的大致规模,建设标准,没有计算工程量和组价的环节,招标速度快,甚至有可能在取得工程规划许可前得出招标结果,开工时间与设计进度允许有局部重叠,可按施工进度分批出施工图;缺点是合同总价和材料消耗一般按项目规模估算,对设计的经济性无法评价,估算与实际成本差距过大,也不利于预算管理和成本控制,结算时需重新计算工程量,耗时较长,预算定额不可能涵盖合同中的所有工作,结算时组价纠纷比较多,往往甲方吃亏。清单招标恰恰相反,优势是招标完成后成本基本确定,设计的经济性可以迅速得到认定,便于成本管理,所有的子目都有单价,结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可,
清单招标恰恰相反,优势是招标完成后成本基本确定,设计的经济性可以迅速得到认定,便于成本管理,所有的子目都有单价,结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可,价格纠纷少,成本风险小;其缺点就是在招标开始前需要完整的施工图文件,工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长,一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。
德州做标书
什么叫费率招标
一)、概念
费率招标,是指在建设工程招标投标活动中,招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时,以费率(指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比)的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标会以各投标人所报的费率为主,结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审,终确定中标人的一种招标方式。
(二)、费率招标的适用范围
1.设计没有完全完成,边施工边设计
2.工程项目确定但图纸未到
3.赶工期
(三)、费率招标的优点
1.省去了为繁杂的计算工程造价(标底价或投标报价)的过程,使投标人的投标计价工作均变得非常简单,并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。
2.评标路线比较简单、公平,减少暗箱操作。
3.由于在施工过程当中,大多数项目都要变更原设计图纸,因此可以使工程定额基价部分,根据和图纸变更一次即计算完成,然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。
4.可有效控制工程成本,招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素,控制该工程取费合理下浮的百分率。
本公司团队是一支理论水平高、技术实力强、有着丰富实践经验和实战能力的工程类及与工程相关的人员团队,对各类标书制作、装订、排版、打印有着丰富的经验,。建筑、**、园林、大小工程均承接。
公司恪守立、客观、的原则,严守商业秘密,以人为本,努力提高专素质,公司愿以优惠的价格,高质量、率的工作为广大客户真诚服务。
http://yuanda123456.b2b168.com

产品推荐